SME
Piatok, 18. september, 2020 | Meniny má EugéniaKrížovkyKrížovky
EURÓPSKA ÚNIA

Prázdny byt? Radnica ho zabaví. Barcelona má recept na krízu bývania

Mesto chce zhabané byty využiť k sociálnemu bývaniu a prenajímať ich obyvateľom s nízkymi príjmami.

Barcelona, Španielsko.Barcelona, Španielsko. (Zdroj: Photo by Enes on Unsplash.)

BARCELONA - Ak urýchlene nenájdete nájomníkov, zabavíme vám byty, odkázala radnica Barcelony prenajímateľom.

Mesto tento týždeň oslovilo 14 spoločností, ktoré spolu vlastnia takmer 200 prázdnych bytov, a uložilo im, aby ich do mesiaca obsadili, píše server idnes.cz.

Pokiaľ tak neurobia, Barcelona môže byty prevziať za polovicu ich trhovej ceny, informovala agentúra Bloomberg.

Mesto chce zhabané byty využiť k sociálnemu bývaniu a prenajímať ich obyvateľom s nízkymi príjmami.

Spoločnostiam, ktoré držia prázdne byty, navyše hrozia pokuty. Ich výška sa pohybuje od 90-tisíc až do 900-tisíc eur, napísala agentúra Bloomberg s odvolaním sa na španielske médiá.

Skryť Vypnúť reklamu

V katalánskych mestách a obciach, kam patrí aj Barcelona, ​​môžu radnicea od roku 2016 legálne prevziať správu nehnuteľností, ktoré nemajú nájomníka dlhšie ako dva roky.

Radnice ich môžu prenajať ako dostupné bývanie na štyri až desať rokov, neskôr ich však musia vrátiť majiteľovi.

Barcelonská starostka Ada Colauová zatiaľ tento mechanizmus využila pri zhruba desiatke bytov.

Vlani v decembri však Katalánsko prijalo legislatívu, vďaka ktorej si radnica môže vynútiť odpredaj prázdnych bytových jednotiek do mestského vlastníctva, a to za polovicu ich trhovej ceny.

K žiadnemu trvalému prevzatiu nehnuteľnosti týmto spôsobom však zatiaľ nedošlo, nikto sa radnici nepostavil.

"Nie sme tu pre to, aby sme vyvlastňovali. Chceme len, aby sa byty prenajali. Pokiaľ však bude odpoveď, nie ', zahájime tento proces," povedala novinám 20 Minutos barcelonská radkyňa pre bývanie Lucia Martinová.

Skryť Vypnúť reklamu

Byty musia ležať ladom aspoň dva roky

Na rozdiel od dočasného prevzatia prázdnych bytov, ktorého sprocesovanie môže trvať aj dlhšie ako rok, je "vyvlastnenie" podľa Martinovej záležitosťou maximálne šiestich mesiacov.

Všetky byty, ktoré si Barcelona na tieto účely vyhliadla patria vlastníkom s viacerými jednotkami.

Vynútený predaj je možné zrealizovať iba u nehnuteľností, pri ktorých v posledných dvoch rokoch nedošlo k žiadnemu uzavretiu nájomnej zmluvy.

Nesmie tu byť ani žiaden nedávny záznam o spotrebe energie či vody, čo má zabrániť tomu, aby sa odpredávali byty využívané k dočasnému bývaniu.

Katalánska metropola má v súčasnosti vyhliadnutých ďalších 232 bytov, pri ktorých by mohla uplatniť rovnaký mechanizmus.

Mesto tiež usiluje o zmenu pravidiel, aby mohlo vykupovať prázdne objekty už po polroku, namiesto terajších dvoch rokov.

Skryť Vypnúť reklamu

Barcelona sa potýka s problémom nevyvužívaných nehnuteľností už niekoľko rokov. Potom, čo sa realitný trh zasekol následkom finančnej krízy z roku 2008, rad veľkých vlastníkov nechal svoje budovy neobsadené a čakal, až sa situácia vráti do normálu.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie články

Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Európska únia

Prečítajte si aj ďalšie články k téme

Neprehliadnite tiež

Zahraničie

Trest pre antirúškarov. Museli kopať hroby obetiam koronavírusu

"Dúfajme, že to bude mať odstrašujúci účinok proti porušovaniu nariadenia," povedal miestny politik.

Ilustračná fotografia.
Európska únia

Problémy v poľskej koalícii. Vládny hovorca pripustil aj predčasné voľby

Situácia v koalícii sa vyhrotila po tom, čo dve menšie vládne strany odmietli podporiť návrhy zákonov, s ktorými prišla PiS. Tá vzápätí pozastavila rozhovory s partnermi o plánovaných zmenách v kabinete premiéra Morawieckého.

Poľský premiér Mateusz Morawiecki.
Slovensko

Vo štvrtok potvrdili rekordný počet prípadov, pribudlo ich 235

Laboratóriá urobili 5 542 testov. Pätina nakazených je z jedného okresu, ďalšie štyri majú desať a viac prípadov.

Testovanie na koronavírus.
Zahraničie

Tínedžerka zomrela s obhoreným mobilom v ruke

Pozor na neoriginálne príslušenstvá k mobilom, najmä nabíjačky.

Ilustračná fotografia